對于該公司2020年度僅有零星項(xiàng)目交付結(jié)轉(zhuǎn)收入的披露，泰禾集團(tuán)稱，2020年上半年，受新冠肺炎疫情影響，其響應(yīng)各地政府的防疫要求，對部分在建項(xiàng)目暫停施工，其后在確保防疫安全情況下，對項(xiàng)目實(shí)施封閉管理，控制現(xiàn)場施工人員數(shù)量，施工進(jìn)度放緩，致使部分項(xiàng)目建設(shè)周期延長；此外，受房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)、融資環(huán)境收緊的影響，全年銷售及回款受到較大沖擊，該公司出現(xiàn)流動性緊張，部分項(xiàng)目未能按計(jì)劃投入投資金額。
從泰禾集團(tuán)披露的信息看，包括北京院子二期，北京昌平拾景園等項(xiàng)目至2020年12月仍處于停工狀態(tài)。
泰禾集團(tuán)公告截圖
對于此后停工主要原因，泰禾集團(tuán)解釋是出現(xiàn)流動性緊張，工程款支付和相關(guān)設(shè)備的采購付款不到位，造成部分施工環(huán)節(jié)停滯，從而導(dǎo)致整體施工進(jìn)度受影響，對公司2020年度結(jié)轉(zhuǎn)收入影響約146億元。泰禾集團(tuán)稱，隨著新冠肺炎疫情的緩解與控制以及公司債務(wù)重組進(jìn)程的推進(jìn)，公司預(yù)計(jì)上述項(xiàng)目在 2021 年下半年會陸續(xù)達(dá)到交付狀態(tài)。泰禾集團(tuán)強(qiáng)調(diào)，公司正在通過加速推進(jìn)債務(wù)重組進(jìn)程，調(diào)整營銷計(jì)劃，加強(qiáng)銷售回款管理等措施，最大限度地保障項(xiàng)目建設(shè)資金到位，力求維護(hù)業(yè)主利益，增強(qiáng)市場信心。
另外，截至2020年10月23日，泰禾集團(tuán)已到期未歸還借款金額為487.1億元，尚未支付的利息為64.76億元；截至2021年 1月4日，公司涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)共計(jì)三百余起，涉及金額超過70億元，深交所要求其說明對公司2020年度經(jīng)營業(yè)績的影響。
泰禾集團(tuán)表示，截至目前，公司債務(wù)重組工作取得了一定進(jìn)展，其中公司參股公司佛山市順德區(qū)中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與廈門國際信托有限公司、渤海銀行股份有限公司 北京分行就借款達(dá)成展期協(xié)議；公司全資子公司珠海保稅區(qū)啟航物流有限公司與中國民生銀行股份有限公司深圳分行就借款達(dá)成展期協(xié)議；公司全資子公司深圳泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳中維菁山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司就債務(wù)重組事項(xiàng)達(dá)成展期協(xié)議。
泰禾表示，截至2020年底，公司逾期借款本息約466億元，其中已到期未歸還借款金額為398.5億元，尚未支付的利息為67.48億元。泰禾集團(tuán)稱，已到期未歸還借款小于2020年10月23日的487.1億元，系公司近期與部分債權(quán)人簽署框架協(xié)議、債務(wù)重組協(xié)議及展期續(xù)貸協(xié)議所致。泰禾集團(tuán)稱，公司及各借款主體正在積極與相關(guān)債權(quán)人進(jìn)行溝通，通過融資置換、 債務(wù)展期、延期、分批還款等方式，針對逐筆債務(wù)協(xié)商出妥善的解決方案。為積極穩(wěn)妥化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，公司已聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)開展債務(wù)重組工作，協(xié)助公司組織、協(xié)調(diào)債權(quán)人溝通意見與訴求，并就緩解短期債務(wù)償還壓力、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)提供專業(yè)意見。
根據(jù)泰禾集團(tuán)披露的信息顯示，該公司原全資子公司泰佳實(shí)業(yè)的商票糾紛事項(xiàng)，涉案共8起，所有相關(guān)案件涉案商票金額合計(jì)1.57億元，泰佳實(shí)業(yè)已將對應(yīng)商票備付金全額支付給公司，相關(guān)案件的執(zhí)行不會對公司造成損失，公司未計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債。
飽受資金困擾的泰禾集團(tuán)近期發(fā)布消息，2月6日，中國葛洲壩集團(tuán)官方微信發(fā)布消息，公司黨委書記、董事長陳曉華與來訪的泰禾集團(tuán)董事長黃其森座談，雙方就深化在新型城鎮(zhèn)化領(lǐng)域的全方位合作交換意見并達(dá)成廣泛共識。
陳曉華表示，期待雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，加強(qiáng)交流對接，精選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，在項(xiàng)目股權(quán)合作、施工協(xié)同、商業(yè)配套服務(wù)、未來社區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域加強(qiáng)對接，共同實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)健康發(fā)展。
2月10日，泰禾集團(tuán)股價(jià)開盤小幅上漲，截至發(fā)稿，報(bào)2.88元/股，總市值約71.68億元。
