在國新辦4月12日關于《海南自由貿易港政策制度建立進展情況》的發布會上，中共海南省委書記、省人大常委會主任沈曉明談及海南自2018年全面深化改革開放后的顯著變化時表示，海南經濟發展質量明顯提高。在練內功方面，主要是以壯士斷腕決心擺脫經濟對房地產業的依賴，產業投資占投資的比重從不到40%上升至超過60%；在轉動能方面，主要是經濟發展動力從主要依靠投資，尤其是房地產和基礎設施投資向消費和投資共同發力轉變；在引外力方面，主要是吸引符合產業發展方向的各類市場主體參與自由貿易港建設。經過努力，海南在房地產調控和疫情影響的雙重壓力下，GDP和稅收保持穩定增長，主要經濟指標好于全國平均水平，在自由貿易港開局之年，新設企業、實際利用外資、引進人才、離島免稅購物等均實現翻番。
沈曉明表示，現代產業格局正在形成，海南加快建立旅游業、現代服務業、高新技術產業和熱帶特色高效農業為支撐的“3+1”現代產業體系。在增強人民群眾獲得感上，海南加快建設安居型商品住房，滿足島內居民和引進人才的住房需求。
此前的1月15日，海南省住房和城鄉建設廳廳長霍巨燃在題為“房地產調控成功闖關，經濟動能轉換效果顯著”的新聞發布會上表示，海南經濟結構調整取得階段性成效，房地產調控達到了預期目標。
海南省新聞辦公室發布的信息顯示，“十三五”期間，海南堅持“房住不炒”定位，主動作為，實施更加嚴格的房地產調控，以“壯士斷腕”的決心擺脫經濟對房地產業的依賴，經濟結構進一步調整，房地產結構進一步優化。全省房地產開發投資占固定資產投資總額的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新開工面積中，非住宅類新開工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。
霍巨燃表示，“十四五”期間海南將保持房地產調控政策的連續性、穩定性，鞏固房地產調控成果。同時，進一步加大安居型商品住房、公共租賃住房等各類保障性住房建設，適度發展市場化商品住房，規范發展住房租賃市場，逐步完善與自貿港發展相適應的住房體系，構建多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿足本地居民和引進人才住房需求。
在大力發展安居型商品住房方面，截至2020年底海口、三亞等6個市縣已開展試點建設，完成14宗937.52畝安居型商品住房項目用地出讓，開工10個項目共9756套住房。
