4月13日，世茂股份（600823.SH）發布未經審核運營數據，今年前3月，世茂股份銷售簽約金額約55.6億元，同比增長59%；銷售簽約面積約28.9萬平方米，同比增長106%；房地產開工面積約20.6萬平方米，同比增長8%；竣工面積約14.2萬平方米，同比下降38%。
1至3月，世茂股份房地產出租面積約162萬平方米，取得租賃收入約3.0億元，綜合出租率約為85%。期內，無新增房地產項目。
3月25日舉辦的世茂股份投資者溝通會上，該公司透露，2021年銷售簽約目標為380億元，同比增長40%；2022-2024年，考慮到目前新一輪地產調控政策的深化，公司會根據自身經營情況適時調整目標。
2020年8月召開的世茂股份中期業績溝通會上，該公司表示，到2024年銷售簽約達1000億元（年復合增長率40%），商業30%增長，管理60個商辦項目。
世茂股份董事、總裁吳凌華表示，2021年公司將執行既定的380億元銷售目標，未來公司也會根據市場情況，適時調整目標，不會冒進。公司計劃租金+物管費收入達到14.9億元，實現同比30%的增長。
世茂股份表示，為完成業績目標，公司在架構方面作出調整，將8個核心事業單元裂變到12個，管理半徑縮小但是業務目標提升；同時，公司通過賽馬機制增強員工的事業滿足感，并通過工資薪金、特別獎金對員工進行激勵。
世茂股份透露，2021年公司租賃收入計劃達到14.9億元，同比增長約30%。增長來源主要包括：在營項目有望獲得15%的增長；同時，將繼續推進成熟期項目的升級改造，優化租戶組合、品牌層級和空間結構；此外，前海世茂大廈、長沙世茂環球金融中心等2020年新入市寫字樓將開始貢獻收入；2021年，又將有成都世茂廣場、廈門集美世茂廣場及杭州世茂大廈等3個新商業項目入市。
對于“集中供地”政策，該公司董事、控股股東世茂集團總裁許世壇表示，現在的土地市場比較火，超出預期，一季度還是持續火熱。政策會壓低土地價格，集中供地政策下必定有一定比例的商業、綜合性用地集中出臺，對各房地產公司的資金、運營能力帶來較大考驗。
對于房貸集中度政策，世茂股份副總裁、首席財務官張杰表示，公司不認為只有悲觀因素，因為金融機構會集中資源向優質房企傾斜，利好世茂這樣的房企。公司正在和各大行溝通總按揭協議，溝通進展不錯，對公司有正面意義。
截至4月13日，世茂股份報4.26元/股，跌0.47%。
