陽光城。
4月15日，閩系商人林騰蛟控制的陽光城（000671.SZ）發(fā)布公告，將分拆所屬物業(yè)管理企業(yè)上海陽光智博生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“陽光智博”），并申請在香港聯(lián)合交易所主板上市。公告稱，具體上市時間將由陽光智博股東大會授權(quán)其董事會及董事會授權(quán)人士根據(jù)境外資本市場狀況、審批進(jìn)展及其他情況決定。本次發(fā)行比例不少于發(fā)行后陽光智博總股本的25%（未考慮超額配售權(quán)的行使）。
截至4月15日，陽光城全資子公司福建陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合計持有陽光智博72.39%的股份。其中，陽光城直接持有71.68%，福建陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司直接持有0.71%。
此外，由林騰蛟控制的龍凈實業(yè)投資集團(tuán)有限公司、陽光健康產(chǎn)業(yè)有限公司分別持有陽光智博2.47%、0.55%的股份。
另外三家公司福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)陽光智博企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)陽光慧優(yōu)企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)陽光慧佳企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）分別持有陽光智博5.06%、10.18%和9.35%的股份。
上述三家有限合伙公司均于2020年8月底成立，并在2020年9月對陽光智博進(jìn)行增資，三家公司的股東主要由陽光城系高管組成。
三家公司股權(quán)穿透的結(jié)果顯示，除實控人林騰蛟之外，持有陽光智博股份最多的為陽光城物業(yè)及商業(yè)總裁徐輝，持有1.19%；高管黃曉華持有0.71%、其次是陽光城行政總監(jiān)王紫瑤，持有0.5%。兩位明星職業(yè)經(jīng)理人陽光城執(zhí)行董事長、總裁朱榮斌和執(zhí)行副總裁吳建斌分別持股0.35%和0.12%。
陽光城部分員工通過增資方式獲取陽光智博股份的情況
財務(wù)方面，截止2020年末，陽光智博合并口徑資產(chǎn)總額為14.37億元，負(fù)債總額為8.14億元，凈資產(chǎn)為6.24億元，其中歸屬于母公司所有者權(quán)益為6.24億元；2020年實現(xiàn)營業(yè)收入13.72億元，利潤總額2.26億元，凈利潤1.73億元，其中歸屬于母公司所有者的凈利潤1.73億元。陽光智博2018年度、2019年度、2020年度《審計報告》顯示，該公司實現(xiàn)的歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為30.18億元、40.20億元及52.20億元。
據(jù)陽光城2020年年度報告，2020年7月陽光城以300萬元的代價并購了重慶梵誠物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，截至2020年底，該公司的營收為1362.7萬元，凈利潤為45.08萬元；2020年9月，又以1元的代價收購北京梵象物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)，截至2020年底，該公司的營收為316.54萬元，利潤為-96.51。
