4月16日，第一屆品器不動產大會在上海世博會中國船舶館舉行。會上，全球首個經營性物業數字資產管理平臺- iREAM系統正式發布。
4月16日，全球首個經營性物業數字資產管理平臺- iREAM系統正式發布。
據悉，iREAM利用區塊鏈、AI等數字科技，連接房產投資、改造、招商、運營環節，打造信息透明化，構筑全新的商業物業資管一體化平臺。每位用戶可隨時隨地在線上平臺進行物業投資與運營管理。當前，中國房地產已進“存量時代”，諸多房地產開發商都在積極做地產存量探索。可存量地產方興未艾，行業正面臨諸多痛點：大宗交易收購過程復雜，房產信息不透明；資產流動缺少資本支持；傳統商業跟不上時代創新；前端數據采集與實際應用脫鉤，無法滿足運營多樣性要求……對普通投資者而言，投資商業地產往往有著高額的投資門檻，且對于項目價值甄別難。
疫情之下，加速了新需求的爆發、新場景的涌現，推動了房地產行業新的服務模式從線下向線上變遷，促進工作場景數字化發展。
大會上，御灃（上海）房地產有限公司、iREAM數字地產資管平臺創始人王謙；美國哥倫比亞大學電子工程系教授李崇就AI等前沿科技如何顛覆現有資管價值體系進行講解，并首次公開介紹iREAM資管平臺。
據了解，iREAM將區塊鏈、AI等數字科技，應用到地產投資、改造、招商、運營所有環節。交易及地產數據上鏈，保證地產信息真實性；利用智能合約的點對點服務和交易，去中心化溝通；資產通證化拆分股權，小額便可投資商業地產；AI賦能，智能推薦房源，服務自動化；VR遠程體驗房產構造，打通了地產的信息流、資金鏈、業務流，去中心化管理，改變傳統資管模式。
自2020年四月至今，iREAM資管平臺已經管理著上海、舊金山灣區的9個地產項目，業務涵蓋了投資，改造，招商，運營等所有資管環節。 2021年，團隊將利用區塊鏈，NFT，AI等尖端技術實現單一資產數字交易，數字原件證書，動態定價，智能合約等功能。
目前，地產行業有很多企業在積極轉型，科技是其中一個重要方向。“科技為地產不同環節提高效能，改變運作結構，從而帶來新的增量。”iREAM創始人王謙指出。如今，在數字化的時代，用科技探索資產管理新模式，將讓更多投資者參與到商業地產投資與運維中去。
