中國國家統計局15日公布的70個大中城市房價數據顯示，7月份，70個城市中商品住宅銷售價格下降的城市個數略增。一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。

官方數據顯示，7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下跌的城市有40個，上漲的城市有30個。房價下跌的城市數量比上月增加2個，房價上漲城市數量較上月減少1個。

從70城房價變動幅度來看，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，據官方數據測算，7月份70個城市新建商品住宅價格指數環比平均下跌0.1%，同比下跌1.7%，同環比跌幅均有擴大。

分各線城市來看，國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平;三線城市新建商品住宅價格下降0.3%，降幅與上月相同。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄認為，隨著前期紓困等政策逐步顯效，6月份樓市呈現企穩回升態勢，但7月份，受到部分城市部分項目“停貸風波”的影響，市場信心走弱，樓市修復之路出現波折。不過，陳霄表示，風波發生后，官方積極回應，將穩定房地產市場作為接下來的重點任務，一些地方也出臺了保交樓措施，如設立紓困基金、一對一幫扶等，預計后續市場信心將會逐步提升，房價跌幅有望收窄。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，展望后市，市場預期修復是關鍵。8月以來各地住房支持性政策仍在加碼。近期有媒體報道，南京、蘇州等二線城市出臺措施，降低首付比例等。

58安居客房產研究院分院院長張波認為，9月和10月份的樓市復蘇仍然值得期待，一線城市和熱點二線會成為市場熱度提升的“核心力量”，帶動房價穩定、市場穩定發展。

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