仲量聯行19日發布報告稱，今年以來，隨著疫情影響的逐漸減弱，國內消費持續恢復，全國零售市場持續回暖。其中，消費零售復蘇成為2023年經濟回暖的主要驅動力之一。

報告稱，商業監測數據顯示，一季度，全國50家重點大型零售企業零售額累計增長8%。總體而言，一季度零售市場復蘇表現溫和，各方觀望情緒顯著，但持續回暖已為全年的增長態勢開了一個好頭。

報告認為，消費信心的恢復仍然需要時間。北京、上海等重點一線城市春節期間的商圈客流量及銷售額，均未完全恢復至2022年春節水平，市場回暖速度和程度低于部分機構此前過于樂觀的期望。可以看出，消費零售領域的復蘇不會出現即時、快速的爆發性增長，而需要關注持續的增長“后勁”。

在過去幾年，經濟環境和疫情的不確定性導致零售行業供應端有所萎縮，也反之抑制了消費短期復蘇程度，這一趨勢在2022年表現尤為明顯。零售市場的供應端分為兩層，分別是零售地產層面的商場新增供應量，和消費市場層面的品牌與商品供應量。

仲量聯行數據顯示，2023至2024年，供應端持續改善將為零售市場帶來新的消費場景、購物體驗和品牌吸引力——供應端的產品創新和體驗升級，是帶動消費增長的重要因素之一，將配適消費意愿和購買力的增長，從供需兩側共同推動市場趨穩回暖。

報告認為，隨著市場的復蘇，戶外運動、新能源汽車、餐飲及高端化妝品四大重點業態布局擴張，將帶動零售地產租賃需求回暖。(完)

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