最近，房租上漲的新聞刷爆了網絡，導火索源于一個“自如和蛋殼高價搶房源”的帖子：
水木社區一位網友發帖稱，欲以7500元出租三居，來了自如和蛋殼兩幫人，自如報價提高到9500元，蛋殼急了，說總比自如高300元，幾輪過后，蛋殼給到10800元。
廣大漂泊族看到帖子之后不禁心寒，直呼：買不起房也就算了，馬上連租房也租不起了嗎?
對于租客而言，租房貴、租房難是存在已久的問題，幾乎每個在城市租過房子的人都可以寫下一部與中介、與房東斗智斗勇的血淚史。
網上圖片窗明幾凈、溫馨舒適，現場看房雜亂破舊、不忍直視;中介收著動輒百分之幾十的中介費玩花樣套路，價格合理的房子說已經租完，超出預算的房子拼命推薦，好不容易看上一個，交付押金又坐地起價多收幾百元;房東簽約前各種包您滿意、信誓旦旦，入住兩天就發現馬桶漏水、空調跑電，打房東電話仿佛人已失聯……
現在的租房市場，租客是最大的弱勢群體，尤其是剛到一個陌生城市，對市場行情不了解，本身所能收集的信息十分有限，不僅很難找到自己滿意的房子，而且很容易被黑中介、黑房東坑。
另外，當前的租賃狀況對多數誠意房東而言同樣不公平，房東所能發布信息的渠道太少，想要快速出租只能找中介。中介除了向租客收取費用外也會向房東收取不菲的費用，而部分中介為了能租出更高價格還會擅自改動房東房屋、將房子租給不良房客等。
我們可以嘗試用區塊鏈技術，來解決房屋租賃市場面臨的種種問題?
搭建一個沒有自如、沒有蛋殼、沒有各種房屋中介的區塊鏈社區平臺，房東、房客、家政服務人員、水電煤氣維修人員、市場監管方等都可以成為社區成員。
房東發布房源、租客發布求租、房屋出租進度等各階段信息，由社區各成員進行真偽驗證，確認之后以“時間戳”形式記錄下來，信息公開透明、不可篡改且可隨時追溯。任何一方，有作惡的行為，同樣被記錄在區塊鏈上，并立即向全社區廣播，不可銷毀。
這樣就大大減少了虛假房源、虛假求租、坐地起價、肆意違約等情況的出現，租客不用再害怕自己勞心費神找到的是虛假房源，房東也不用在擔心遇到破壞自己房屋跑路的房客。
在區塊鏈租房平臺上，因為沒有中介存在，房東和房客可以直接點對點進行溝通，無需再支付金額不菲的中介費用。融入物聯網技術、智能門鎖技術、區塊鏈電子合同、智能合約之后，房東和房客甚至無需碰面即可完成整個房屋的租賃流程。
房東和租客相互確認之后，房東將智能門鎖臨時密碼發送給房客，讓租客自己去看房。租客看房滿意，雙方通過電子合同簽約，并通過智能合約自動付款入住。全流程都在區塊鏈上記錄保留，不可篡改，以后如果有糾紛和違約狀況發生，直接調取區塊鏈記錄當做證據。
以此形成的房屋租賃系統將比當前各房屋租賃平臺，更開放、更智能、更高效、成本更低、信任度更高。
有資料顯示，未來中國將有3億租賃人口，租房市場規模達5萬億元。大量資本瞄準機會進入租賃市場，但大多數平臺無心從服務根源上改變業務狀態，流程上不能抓到核心環節下力氣優化，從而導致市場越來越混亂，租房越來越貴、越來越難。
區塊鏈是解決陌生人之間信任問題的可行技術，用區塊鏈打破租客與房東之間的信任障礙，改善租客在租房交易鏈中較為弱勢的現狀，真正做到房東直租、真房源、無中介、免傭金。無論是對在城市拼搏的廣大租客，對想合理快速出租房屋的房東本身，還是對房屋租賃市場的良性發展，都大有裨益。
早在今年2月份，雄安新區就已經率先上線了區塊鏈租房應用平臺。當然，目前區塊鏈技術還不夠成熟，規模化落地應用還有諸多困難需要解決。但有理由相信，隨著越來越多的地區和企業對區塊鏈技術的探索，人人可用的區塊鏈租房將在不久之后到來。
