8月23日晚，中國人民銀行成都分行官網發布四川省市場利率定價自律機制秘書處關于印發《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》的通知。《方案》提出，四川大部分地區二套房首付比例調整為50%，新規于24日起開始實施。
《方案》提出，四川省甘孜州、阿壩州、涼山州(除西昌市)首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。
而擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，在成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區購買第2套住房最低首付款比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年。在成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區等11個區域，第2套房最低首付款比例不低于60%，且貸款最長年限不超過25年。四川省甘孜州、阿壩州、涼山州(除西昌市)2套房最低首付款比例為40%;四川省其他地區最低首付款比例為50%。
擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區(西部園區、南部園區)、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;四川省其他地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
在《方案》發布之日前，銀行業金融機構已經受理個人住房貸款申請并出具首付款繳納有效憑證，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。
家住四川南充的胡曉梅告訴記者，自己目前已經有一套房，但由于家中人口較多，一直在考慮買第二套。“這個新規定出來之后，首付比例提高了，我們需要再考慮考慮，實在不行應該會先租一套房子。”
北京工商大學商業經濟研究所所長洪濤認為，《方案》的實施是為了進一步滿足剛需，讓更多沒有房子的人能夠買得起房子，對已經有房的居民購買多套房屋進行了一定的限制，從根本上促進商品房存積量的減少。同時在一定程度上能夠促使開發商降低房價，但這個幅度不會太大。
