再推兩宗“只租不售”居住用地
此次掛牌出讓的三宗居住用地分別為：光明新區A511-0037宗地、大鵬新區G15401-1507宗地、龍華區A914-0305宗地，三宗地均采用“單限雙競”方式掛牌出讓。
光明新區地塊用地面積9780.37平方米，規劃建筑總面積約34230平方米，該地塊競配建人才住房;大鵬新區地塊用地面積約11353平方米，規劃建筑總面積約30660平方米，該地塊競配建公共租賃住房。根據出讓要求，這兩宗地建設全年期自持租賃住房，不設人才或公共租賃住房初始配建比例。宗地內租賃住房及商業用房在70年出讓年限內自持，限整體登記、不得分戶登記，不得轉讓，允許抵押但抵押金額不得超出合同地價與建筑物殘值之和。競配建的人才或公共租賃住房產權歸政府，競得人建成后無償移交。這是繼2017年推出4宗全年期自持租賃住房用地后，深圳再次采用“只租不售”用地供應模式出讓土地。
龍華區地塊用地面積約15324.39平方米，規劃建筑總面積約61010平方米。根據出讓要求，該宗地建設普通商品住房，自取得套房不動產證之日起，3年內不得轉讓。同時，該宗地公共租賃住房初始配建比例為住宅面積的20%。配建的公共租賃住房產權歸政府，競得人建成后無償移交。
計劃再推出四宗住房用地
本月初，深圳出臺了《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》。根據《意見》要求，2018年起新增供應的人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低于60%，同時在新出讓居住用地中提高“只租不售”用地比例。
據市規劃國土委土地利用處負責人介紹，此次推出的三宗居住用地是《意見》發布后首次推出的地塊。接下來，還計劃推出四宗住房用地。
目前，深圳正重點從加大土地利用效率、破解土地資源緊約束難題、確保住房有效供應等方面，合理安排本年度住房建設目標并加快組織推進實施，促進房地產市場穩步健康發展。據統計，2016-2017年，我市共計新增供應商品住宅用地23.5公頃，新增供應保障性住房用地74.5公頃，保障性住房用地占比76%。今年，深圳將新增供應商品住宅用地12.3公頃，新增供應保障性住房用地21公頃，保障性住房用地占總新增地面積的63%。
