香港地產(chǎn)中心（集團(tuán)）有限公司持續(xù)優(yōu)化投資布局，集聚力量到更有潛力的市場(chǎng)去聚焦深耕，保持銷(xiāo)售韌性；全力以赴保交樓、保質(zhì)量，全力兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾，積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，同時(shí)從產(chǎn)品和服務(wù)上真正落實(shí)以客戶為中心，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的發(fā)展。

關(guān)于香港地產(chǎn)中心（集團(tuán)）有限公司地產(chǎn)項(xiàng)目的盈利模式，創(chuàng)始人兼執(zhí)行董事長(zhǎng)王坦提到了兩點(diǎn)：

首先是地產(chǎn)項(xiàng)目選取的地段。一個(gè)好的項(xiàng)目選址是地產(chǎn)盈利的關(guān)鍵因素，地段、交通通達(dá)度是選址考量的重要因素。商業(yè)配套成熟，交通便利，有學(xué)區(qū)，這是“公認(rèn)的好地段”，但從升值的角度看，有升值潛力的地段也是好地段。是隨著時(shí)間的推移，地產(chǎn)周?chē)ㄆ鹆藢W(xué)校，醫(yī)院，大型商業(yè)綜合體，在可以預(yù)見(jiàn)的時(shí)間內(nèi)，一個(gè)個(gè)利好逐步兌現(xiàn)，房子價(jià)值也水漲船高，這也是好地段！選擇地段要考慮它的時(shí)間價(jià)值。時(shí)間能賦予的可見(jiàn)的未來(lái)，才是房產(chǎn)抗跌的基礎(chǔ)，也是很多客戶考慮的關(guān)鍵。

其次是差異化產(chǎn)品輸出。地產(chǎn)項(xiàng)目有明確的定位是盈利的關(guān)鍵，包括業(yè)態(tài)定位，客戶定位，市場(chǎng)定位三個(gè)方面，主題定位還會(huì)隨著消費(fèi)需求的變化而不斷調(diào)整優(yōu)化。細(xì)分市場(chǎng)、進(jìn)行有針對(duì)性地設(shè)置，即量身定做，形成一套成熟服務(wù)體系、管理體系，從而提升價(jià)值。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)項(xiàng)目，在前期的策劃定位時(shí)，最好能達(dá)到四方面的平衡。一是滿足政府的城市形象，政績(jī)需求，人口就業(yè)等。二是切合市場(chǎng)需求，滿足消費(fèi)者的需求。三是滿足商戶挖掘客戶潛力，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值，保證盈利和現(xiàn)金流。四是能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展，讓項(xiàng)目能穩(wěn)定升值。針對(duì)不同的客戶人群做不同的地產(chǎn)項(xiàng)目，才能更好地為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)項(xiàng)目的盈利。

展望未來(lái)，房地產(chǎn)仍是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，王坦董事長(zhǎng)表示對(duì)未來(lái)充滿信心，一定能抓住市場(chǎng)修復(fù)的機(jī)遇，踐行新的發(fā)展模式，繼續(xù)走高質(zhì)量發(fā)展之路，并結(jié)合地產(chǎn)盈利模式，持續(xù)提升香港地產(chǎn)中心（集團(tuán)）有限公司的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

關(guān)鍵詞：