2月20日，人民銀行海口中心支行召開(kāi)2021年一季度新聞通氣會(huì)。據(jù)海南省政府網(wǎng)信息，人民銀行海口中心支行已聯(lián)合海南銀保監(jiān)局制定出臺(tái)了《關(guān)于實(shí)施海南省地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求的通知》。
人民銀行海口中心支行貨幣信貸管理處副處長(zhǎng)石海峰表示，根據(jù)辦法規(guī)定，海南省地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)主要適用第三至第五檔。省內(nèi)大部分地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)符合房地產(chǎn)集中度管理制度要求，這得益于近年來(lái)海南以“壯士斷腕”的決心采取的房地產(chǎn)調(diào)控政策。
石海峰介紹，在政策允許的前提下，確定上調(diào)第三檔（中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)）房地產(chǎn)貸款占比上限2.5個(gè)百分點(diǎn)至25%，這樣更符合海南實(shí)際，有助于相關(guān)機(jī)構(gòu)更加合理優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。
下一步，人民銀行海口中心支行將會(huì)同海南銀保監(jiān)局繼續(xù)做好省內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款運(yùn)行情況監(jiān)測(cè)，指導(dǎo)超限的地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)有序壓降房地產(chǎn)貸款；引導(dǎo)房地產(chǎn)貸款集中度符合管理要求的地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)健開(kāi)展房地產(chǎn)貸款相關(guān)業(yè)務(wù)，保持房地產(chǎn)貸款占比、個(gè)人住房貸款占比基本穩(wěn)定。
2020年12月31日，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，分檔設(shè)置房地產(chǎn)貸款余額占比上限和個(gè)人住房貸款余額占比上限。
其中提到，人民銀行副省級(jí)城市中心支行以上分支機(jī)構(gòu)會(huì)同所在地銀保監(jiān)會(huì)派出機(jī)構(gòu)，可在充分論證的前提下，結(jié)合所在地經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展水平、轄區(qū)內(nèi)地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的具體情況和系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，以本通知第三檔、第四檔、第五檔房地產(chǎn)貸款集中度管理要求為基準(zhǔn)，在增減2.5個(gè)百分點(diǎn)的范圍內(nèi)，合理確定轄區(qū)內(nèi)適用于相應(yīng)檔次的地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求。
