又有地方明確細化地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求。
3月2日，福建銀保監(jiān)局發(fā)文，明確當?shù)胤康禺a(chǎn)貸款集中度管理將實施差別化監(jiān)管。與此同時，還將結(jié)合轄內(nèi)實際，明確地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度上限劃檔標準。
在過渡期方面，福建銀保監(jiān)局表示，對于調(diào)整確有困難的超標機構(gòu)業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期，經(jīng)申請，允許過渡期最長為6年，確保超標機構(gòu)平穩(wěn)過渡。
此前中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布的《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》要求，2020年12月末，銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款占比、個人住房貸款占比超出管理要求，超出2個百分點以內(nèi)的，業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期為自本通知實施之日起2年；超出2個百分點及以上的，業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期為自本通知實施之日起4年。房地產(chǎn)貸款占比、個人住房貸款占比的業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期分別設(shè)置。
不過，央行、銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責人在答記者問時也表示，個別調(diào)降壓力較大的銀行，通過延長過渡期等方式差異化處理，確保政策平穩(wěn)實施。
福建銀保監(jiān)局還要求，地方法人金融機構(gòu)嚴格落實貸款“三查”，加強貸后管理，防止信貸資金變相或繞道違規(guī)進入房地產(chǎn)；加強房地產(chǎn)貸款數(shù)據(jù)統(tǒng)計，不得錯報、瞞報、漏報。對于未按要求執(zhí)行的機構(gòu)，將綜合采取窗口指導、監(jiān)管約談、調(diào)整履職評價及監(jiān)管評級、實施現(xiàn)場檢查、暫停房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)、行政處罰等措施，增強集中度管理的嚴肅性。
