3月3日，杭州市住房保障和房產管理局印發《關于進一步規范房地產市場秩序的通知》（簡稱《通知》），杭州將進一步加強住房限購，法拍房被納入限購范圍。
杭州市住房保障和房產管理局指出，出臺《通知》主要是為了認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅決抑制投機炒房，遏制房價過快上漲，規范房地產市場秩序，保持杭州市房地產市場平穩健康發展。
按照新規，自本《通知》發布之日起，參與杭州市限購范圍內住房司法拍賣的競買人，包括自然人、法人及其他組織，均須符合杭州市住房限購政策。對于已進入司法拍賣競價環節的，仍按原政策執行。
此外，《通知》還明確，嚴格防范經營貸、消費貸違規流入房地產市場。嚴禁發放用于購房首付款或償還首付款借貸資金的個人經營性貸款和消費貸款，嚴格個人經營貸和消費貸真實性審查，加強貸后資金管理。
杭州市住房保障和房產管理局對此進一步解釋稱，各金融機構加強客戶資質和信用狀況審核，關注客戶獲得經營性貸款借款人資格的時間，審慎發放僅以企業實際控制人身份申請的個人經營性貸款，防止信貸資金違規流入房地產市場。關注第一還款來源，必要時要求借款人提供納稅信息，不得簡單以抵押物估值代替借款人收入審查。審慎向近期申請過個人住房按揭貸款或購買住房的客戶發放個人經營性貸款。審慎開展第三方合作貸款業務，如審核發現為借款人違規獲得經營性貸款提供“過橋”資金、以“空殼公司”包裝借款人資質等行為的中介機構，應立即終止業務合作。
