3月8日，由閩系億萬富豪林榮濱控制的三盛控股（02183.HK）發布正面盈利預警公告，預計2020年度的股東應占利潤較2019年增加17.75倍至7.50億元。
公告顯示，2019年，三盛控股經重列的股東應占利潤為4000萬元，重列前的數值為6900萬元。利潤增加主要是由于收購事項完成后，目標公司的貢獻，以及年內交付的物業銷售面積同比增加。
上述收購是指林榮濱向三盛控股的二次注資。2017年4月，林榮濱通過全資擁有的Mega Regal Limited收購利福地產，此后更名為三盛控股，并進行注資。2020年8月14日，三盛控股通過全資子公司向Mega Regal有條件收購盛途集團有限公司全部股權。該筆交易于2020年11月24日完成。
盛途集團的業務為在國內從事物業開發，至2020年3月31日，目標物業市值約為10.02億元。盛途集團的主要資產是通過持股95%的福州伯盛投資有限公司控制著9個項目公司，包括，位于福建省福州市的2個商業綜合體一個商住綜合體，及位于福建省泉州市的商住綜合體，位于江蘇省徐州市的商住地塊，位于江蘇省揚州市的綜合社區項目，山東省青島市的住宅項目，福建省莆田市的住宅項目。
該筆交易的代價為3.39億港元，三盛控股按每股6.8港元的發行價以發行及配發4980萬股新股的方式支付。代價股份相當于三盛控股公告日期已發行股本的11.29%，是三盛控股擴大后股本的10.14%。該交易完成后，Mega Regal將擁有三盛控股擴大后總股本的74.99%。
此外，三盛控股旗下三盛置業同意向福州伯盛提供資金支持，包括向福州伯盛提供6.5億元的免息貸款，福州伯盛需要提供相應的質押物業及股份質押，至2020年3月31日，質押物的市值約為10.28億元；三盛置業還需提供無抵押貸款。
三盛集團在公告里介紹，自林榮濱入主，公司的物業總占地面積由3.10萬平方米擴大至2019年底的約142.58萬平方米，其中101.08萬平方米為直接向獨立第三方或以招標、拍賣及掛牌（招拍掛）方式收購而來。
此外，三盛控股還在通過參與舊改項目擴大規模。2020年12月4日，三盛控股發布公告稱，與廣東信輝實業有限公司合作開發位于廣東省汕頭市澄海區廣益街道蓮河路南側、阜安路東側的三舊改造項目（即舊城鎮、舊廠房、舊村莊改造）。
上述舊改項目所在地塊彼時為工業用地，土地使用權由合作方持有。該地塊的使用用途將由工業用地轉換為二類住宅用地，轉性后的土地使用權將由雙方合作公司獲取。
擴大上市公司土地儲備的同時，林榮濱在其控制的三盛集團2021年度經營大會上透露了關于地產的新策略：布局上，要地域上聚焦，機會上分散，即將現有區域做深，提高單城市產能、提高市場占有率。新城市拓展要以現有城市群外拓為主,深耕都市圈。財務方面，林榮濱要求，平衡好利潤和現金流，找準糧倉，以短養長，建好豬圈，以長取利；同時，強化資金計劃與現金流管理。
截至3月9日發稿，三盛控股報3.54港元/股，漲幅11.67%。
