3月15日，世茂服務(wù)（00873.HK）發(fā)布上市后的首個(gè)年度業(yè)績(jī)報(bào)告并召開(kāi)業(yè)績(jī)溝通會(huì)。會(huì)上，世茂服務(wù)董事會(huì)主席許世壇表示，并購(gòu)是比較短線的（行為），現(xiàn)在并購(gòu)的價(jià)格和質(zhì)量都和以前比差很遠(yuǎn)，價(jià)格高了，質(zhì)量在下降。并購(gòu)機(jī)會(huì)是有的，世茂服務(wù)會(huì)更加謹(jǐn)慎，會(huì)在自己核心能力的城市和地區(qū)去并購(gòu)一些優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
年報(bào)顯示，截至2020年底，世茂服務(wù)在管項(xiàng)目約535個(gè)，覆蓋了全國(guó)28個(gè)省、直轄市和自治區(qū)以及104個(gè)城市；在管建筑面積為1.46億平方米，同比增長(zhǎng)約114.4%；合約建筑面積約為2.01億平方米，同比增長(zhǎng)約99.4%。
在業(yè)態(tài)方面，世茂服務(wù)的非住宅物業(yè)在管建筑面積達(dá)5920萬(wàn)平方米，占公司在管建筑面積的40.5%，非住宅物業(yè)在管建筑面積占比相比2019年提升了36.3個(gè)百分點(diǎn)。
世茂服務(wù)總裁葉明杰透露， 校園增值服務(wù)和新零售的增值服務(wù)都很有前景，就新零售方面僅一個(gè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)就是萬(wàn)億元市場(chǎng)規(guī)模，公司目前正在談社區(qū)團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)。
營(yíng)收方面，期內(nèi)，世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入50.26億元，同比增加101.9%。其中，來(lái)自物業(yè)管理服務(wù)的收入為27.14億元，占公司總收入的54.0%，同比增長(zhǎng)126.1%；該業(yè)務(wù)獲取毛利7.36億元，同比增加111.3%；毛利率為27.1%，較2019年同期下降1.9個(gè)百分點(diǎn)。
小區(qū)增值服務(wù)收入為16.01億元，同比增長(zhǎng)146.8%，占公司總收入的31.8%，占公司總毛利的40.7%；非業(yè)主增值服務(wù)收入為7.13億元，同比增長(zhǎng)11.2%，占公司總收入的14.2%，占總毛利的12.6%。
利潤(rùn)方面，期內(nèi)，世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)毛利15.78億元，同比增長(zhǎng)88.3%，毛利率為31.4%；經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為8.97億元，同比增長(zhǎng)72.1%，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率為17.8%；獲取凈利7.24億元，同比增長(zhǎng)88.4%，凈利潤(rùn)率為14.4%，較2019年全年的15.4%，下降1.0個(gè)百分點(diǎn)；公司權(quán)益股東應(yīng)占利潤(rùn)為6.93億元，同比增長(zhǎng)80.2%。
截至3月15日收盤(pán)，世茂服務(wù)報(bào)14.66港元， 漲幅為2.66%。
