3月23日晚間，中國金茂（00817.HK）公布2020年全年業績。
公告顯示，2020年中國金茂收入600.53億元，同比增加39%；毛利121.14億元，同比減少5%；歸母凈利潤38.81億元，同比減少40%；資產總額3877億元，同比增加16%。
中國金茂在此前的盈利預警公告中稱，受2020年樓市限價等調控政策影響，中國金茂部分項目預售價難以覆蓋成本，進而造成了盈利下滑。
在銷售方面，中國金茂2020年實現總簽約銷售額約2311億元，同比增長44%，這也是中國金茂首次簽約金額突破2000億元。截至目前，公司物業及土地已簽約銷售未交付結算的金額約為3017億元。
截至2020年末，中國金茂持有的現金和現金等價物為434.55億元，計息銀行貸款及其他借款共975.78億元。
在獲取項目方面，中國金茂持有的城市運營、物業開發、商務租賃及零售商業、酒店經營項目數量為277個，未交付面積為約8267萬平方米。2020年，中國金茂進入太原、煙臺、石家莊和泰州4個新城市，累計進入51城；新增土儲1417萬平方米，權益占比57%。2020年獲取7個城市運營項目，累計持有的城市運營項目已經達到27個。
中國金茂2020年度新增土地儲備達1417萬平方米，總面積達到9511萬平方米，新增二級土儲中87%位于核心一二線城市，同時44%的二級土儲資源源于城市運營。
從中國金茂的收入分類來看，城市運營及物業開發占據大頭，營收543.66億元，占比91%；商務租賃及零售商業運營收入14.61億元，占比2%；酒店經營收入12.57億元，占比2%，同比減少36%。
截至3月23日收盤，中國金茂報3.28港元/股，跌幅1.2%。
