“云南發(fā)布”微信公號3月27日消息，日前，大理白族自治州住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金管理使用政策的意見》（以下簡稱《意見》）的通知。其中明確申請住房公積金貸款額度調(diào)整為單職工繳存最高貸款額度為50萬元，雙職工繳存最高貸款額度為60萬元，《意見》自2021年4月1日起施行。
大理州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整部分住房公積金管理使用政策的意見
為進一步貫徹落實中央、省、州關(guān)于“房住不炒”和穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的宏觀調(diào)控政策要求，深化“放管服”改革，有力支持住房公積金繳存職工合理住房消費需求，遏制使用住房公積金投機炒房，防范資金流動性風(fēng)險，促進全州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)國家、省、州住房公積金管理相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前全州住房公積金管理工作實際，對住房公積金管理使用政策進行部分調(diào)整。具體調(diào)整意見如下：
一、調(diào)整住房公積金提取使用政策
（一）將現(xiàn)行的“提取使用住房公積金的主體，可以是所購買、建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)所有人或配偶，以及雙方的父母和子女。”調(diào)整為：“提取使用住房公積金的主體必須是所購買、建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)所有人或配偶。”刪除“以及雙方的父母和子女”。
（二）將現(xiàn)行的“購買、建造、翻建、大修自住住房（提取住房公積金）的時間必須是最近60個月內(nèi)”和“職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，同一行為可申請?zhí)崛∪伪救俗》抗e金，累計提取金額不超過購買、建造、翻建、大修自住住房總額，前后兩次提取間隔時間必須滿12個月。”調(diào)整為：“繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房提取公積金須在36個月內(nèi)申請，期限內(nèi)可提取兩次，提取間隔須滿12個月，累計提取金額（含償還住房貸款提取）不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房總額。同一套住房涉及購建房及償還住房貸款兩項提取，累計提取金額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房總額。”
二、調(diào)整住房公積金貸款使用政策
（一）將現(xiàn)行的“貸款對象是購買、建造、翻建、大修自住住房，并按時、足額繳存住房公積金的在職在崗職工。”調(diào)整為：“貸款對象是在大理州行政轄區(qū)內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，并連續(xù)6個月以上按時、足額繳存住房公積金的省內(nèi)在職在崗職工。”
（二）將現(xiàn)行的“住房公積金繳存為單職工的最高貸款額度為60萬元，住房公積金繳存為雙職工的最高貸款額度為70萬元。”調(diào)整為：“申請住房公積金貸款額度：單職工繳存最高貸款額度為50萬元，雙職工繳存最高貸款額度為60萬元。”
（三）將現(xiàn)行的“支持家庭戶購、建、大修自住住房貸款政策，即未婚子女（父母）購、建、大修自住住房，可由父母（子女）申請住房公積金貸款支持子女（父母）購、建、大修自住住房，子女（父母）繳存住房公積金的，子女（父母）同時設(shè)定為互保人。”調(diào)整為：“購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款申請人必須是產(chǎn)權(quán)所有人或配偶；以共有產(chǎn)權(quán)住房申請住房公積金貸款的，共有產(chǎn)權(quán)人必須是貸款申請人的配偶、父母或子女。”
（四）將現(xiàn)行的“對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房，最低首付比例為20%，并執(zhí)行首套房的貸款利率。對擁有1套住房并未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房，最低首付比例為40%，并執(zhí)行二套房的貸款利率。”調(diào)整為“住房公積金繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，第一次申請住房公積金貸款執(zhí)行首套房利率、最低首付比例為20%；第二次申請住房公積金貸款執(zhí)行二套房利率、最低首付比例為40%。”
三、開展住房公積金“按月沖還貸”業(yè)務(wù)。即允許繳存職工及共同還款人使用當(dāng)月繳存的住房公積金償還公積金貸款本息。
執(zhí)行條件如下：
（一）主貸人及共同還款人須在個人公積金賬戶內(nèi)保留不低于12個月的繳存余額；
（二）“按月沖還貸”額度不得高于主貸人及共同還款人當(dāng)月公積金繳存總額，且不高于公積金貸款當(dāng)月應(yīng)還款金額。
四、凡是與國家規(guī)定和本《意見》規(guī)定相抵觸的住房公積金管理使用政策不再執(zhí)行。
五、本《意見》自2021年4月1日起施行。
六、本《意見》由大理州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
（原題為《最高貸款額度降低！大理州住房公積金使用政策最新調(diào)整》）
