3月30日晚間，嘉凱城（000918.SZ）披露2020年財報。
財報數(shù)據(jù)顯示，2020年嘉凱城營業(yè)收入9.99億元，同比減少39.47%；歸屬上市公司股東的凈利潤虧損12.61億元，同比減少1202.64%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-4.21億元，同比減少178.51%；總資產(chǎn)134.92億元，同比減少29.08%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)23.01億元，同比減少35.48%。
從收入行業(yè)來看，嘉凱城的房屋銷售仍占據(jù)了營收的主要部分。
2020年，嘉凱城的房屋銷售收入6.08億元，占營收比重60.82%，同比減少21.2%；毛利率11.82%，同比減少24.39%。
嘉凱城在年報中表示，公司目前房地產(chǎn)業(yè)務主要經(jīng)營區(qū)域是上海、杭州及南京，在長三角的主要二、三線城市南京、蘇州、無錫、湖州等地有開發(fā)住宅及商業(yè)項目。嘉凱城稱，公司緊緊圍繞年初制定的工作目標，狠抓資產(chǎn)處置工作，在快速推進公司主營業(yè)務轉(zhuǎn)型、積極培育第二主業(yè)、加快投資業(yè)務拓展等方面取得了一定成效。包括加快存量資產(chǎn)銷售去化與回款、加快院線業(yè)務發(fā)展，提高盈利能力、優(yōu)化公司管理架構(gòu)，降本增效，提升管理質(zhì)量。
截至2020年末，嘉凱城的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額為-5.56億元，同比減少398.79%；手持貨幣資金2.16億元，同比減少3.81%。
嘉凱城全年無新增土地儲備項目，目前的土地儲備情況僅有太湖陽光假日C4酒店地塊和千島湖住宅地塊，兩個項目總占地面積為4.46萬平方米。
融資方面，嘉凱城的銀行貸款期末融資余額為2.91億元，融資成本區(qū)間在5.225%-9.0250%，信托融資期末融資余額28.68億元，融資成本區(qū)間9.9%-12%。
院線作為嘉凱城的第二主業(yè)，迄今為止還未能帶給嘉凱城較多的收益。
截至2020年末，嘉凱城的院線收入為2.38億元，占營收比重23.8%，同比減少61.56%，毛利率-45.13%，同比減少61.95%，累計開業(yè)影城148家。
對于2021年的發(fā)展戰(zhàn)略，嘉凱城表示，公司將繼續(xù)加大存量資產(chǎn)去化力度，加快院線業(yè)務培育發(fā)展，不斷提升經(jīng)營基本面，通過資產(chǎn)整合提升未來可持續(xù)發(fā)展能力。同時，進一步加快新主營業(yè)務戰(zhàn)略定位，增強公司盈利能力。
2021年的主要經(jīng)營計劃包括，大力推進在售項目銷售和存量資產(chǎn)處置工作，加快院線公司發(fā)展，提升運營效益，增強品牌影響力，加快公司主營業(yè)務戰(zhàn)略定位，明確主營業(yè)務方向，加大拓展力度，迅速完成主營業(yè)務的產(chǎn)業(yè)布局，實現(xiàn)規(guī)模與品牌雙發(fā)展以及理順公司管理架構(gòu)，強化人才隊伍建設(shè)。
截至3月31日收盤，嘉凱城報7.18元/股，漲幅6.69%。
