4月7日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布《關于公布2021年杭州市區第一批住宅用地集中出讓的公告》，涉及住宅用地共57宗，總面積4527畝（約301.8萬平方米），起始總價934.75億元。所涉住宅地塊均設置了最高限價，建成后的商品住宅售價及裝修價格。
杭州市區2021年計劃供應住宅用地共約10600畝（約706.67萬平方米），第二批擬于6月公告，計劃出讓住宅用地約3500畝（約233.33萬平方米）;第三批擬于12月公告，計劃出讓住宅用地約2600畝（約173.33萬平方米）。
對于“集中供地”，杭州市規劃和自然資源局表示，是為貫徹落實黨的十九屆五中全會和中央經濟工作會議精神以及國家、省、市關于“房住不炒”的部署，按照自然資源部、省自然資源廳住宅用地分類調控政策要求。
公告顯示，參加掛牌競買的競買申請人可在2021年4月27日上午8:30至2021年5月6日下午5:00登錄浙江省土地使用權網上交易系統進行報名。57宗地塊的報價開始時間均為4月27日上午8:30，截止報價時間在5月7日上午8:30至5月8日下午3:20之間。
最貴地塊超85億元
最貴的地塊編號為余政儲出[2021]10號的余杭區未來科技城三站換乘綜合體項目地塊，起始總價為85.91億元，出讓面積19.04萬平方米，規劃建筑面積67.65萬平方米。
出讓文件顯示，該地塊規劃為商業用地、商務用地、住宅用地、公共交通場站用地，東至支三路，南至支二路，西至林場港，北至支一路。該地塊的起始樓板價為12700元/平方米，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于32100元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于35310元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。
該地塊的最高限價為111.61億元，較起始總價溢價29.92%。當地塊的掛牌價格未達到最高限價時，實行自由競價，價高者得。
當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報所建商品房屋自持比例程序；當自持面積比例投報為100%時，則轉入投報配建養老設施的程序，配套用房最高投報面積為30.86萬平方米。
總價超50億元地塊共3宗
另外兩宗總價超50億元的地塊分別位于余杭區和江干區。
編號為余政儲出[2021]12號的余杭區臨平新城鼎湖社區地塊起始總價為70.04億元，規劃為住宅用地、商務用地、商業用地、服務設施用地。
該地塊出讓面積24.83萬平方米，規劃建筑面積81.25萬平方米，東至迎賓路，南至汀城街，西至星河南路，北至王家畈港。出讓文件顯示，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于25500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于28050元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。該地塊最高限價為91.04億元，較起始總價溢價29.98%。當掛牌價格未達到最高限價時，實行自由競價，價高者得。當掛牌價格達到限價時，轉為在此價格基礎上投報所建商品房屋自持比例程序。當自持面積比例投報為100%時，則轉入投報配建養老設施的程序，配套用房最高投報面積為38.93萬平方米。
蕭山區出讓地最多，出讓金最高
蕭山區成為出讓面積最多，起始總價最高的區。出讓文件顯示，該區合計出讓12宗，出讓面積44.09萬平方米，合計建筑面積約136.53萬平方米，起始總價為144.74億元。出讓面積第二多的為臨安新區。該區合計出讓12宗地，出讓面積38.76萬平方米，規劃建筑面積63.41萬平方米，起始總價60.96萬平方米。富陽區為6宗，合計出讓面積33.37萬平方米，總的規劃建筑面積84.61萬平方米，起始總價為66.85億元。
錢塘新區合計出讓7宗地塊，出讓面積27.98萬平方米，規劃建筑面積77.33萬平方米，起始總價為118.96億元。
江干區合計出讓3宗地，出讓面積26.10萬平方米，規劃建筑面積28.9萬平方米，起始總價為139.96億元。
