最新研究報告顯示，2021年全球酒店投資交易總額高達668億美元，同比增長131%。其中，中國2021年酒店投資市場總交易額約為21億美元，已恢復至疫情前水平，預計2022年市場交易總額將維持在這一規模。

經歷了新冠肺炎疫情對酒店及旅游業帶來的劇烈沖擊后，全球酒店行業在2021年展現其韌性。仲量聯行24日發布的《中國酒店市場2021年回顧及2022年展望》報告稱，2021年全球酒店投資穩步向好，主要得益于私募股權投資者持有的大量待投資資金和日益增多的新興及傳統酒店投資人。其中，私募股權投資者收購的酒店資產近半，總額達325億美元;跨境資本和REITs(房地產投資信托基金)也強勢回歸，投資額不斷增加。亞太地區酒店市場交易占全球酒店交易總額的13%，達85億美元，同比增長39%，但仍比2019年疫情前水平低近四成。

此外，2021年，短途游、近郊度假旅游需求極大助推了中國奢華酒店和高端酒店營業表現，這在很大程度上得益于全民疫苗接種計劃，提升了各類旅客的出行信心。展望2022年，預計邊境口岸在上半年內開放可能性不大，國內旅行需求依舊是酒店市場的主要驅動力。

報告認為，2022年將是中國酒店資產交易頻繁的一年，也會是酒店資產管理在中國正式涌動的一年，同時也將是中國酒店資本市場和國際更加密切接軌的一年。

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