5月份，中國(guó)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)降勢(shì)，但降勢(shì)趨緩。

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有25個(gè)，下跌的城市有43個(gè)，持平的城市有2個(gè)。

房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量有所減少。5月份，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月增加7個(gè)，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌的城市減少4個(gè)。

從房?jī)r(jià)漲跌幅度來(lái)看，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，5月份中國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅平均價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，跌幅較上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

不過(guò)，與去年同期相比，70城新房?jī)r(jià)格進(jìn)入同比下跌區(qū)間，跌幅為0.8%，這是77個(gè)月來(lái)新房?jī)r(jià)格首次出現(xiàn)同比下跌。

從各線城市看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶指出，5月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);二線城市環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同;三線城市環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，5月份70城房?jī)r(jià)降勢(shì)趨緩，意味著目前樓市已經(jīng)處于筑底回升階段，信心正不斷恢復(fù)中，最為艱難的時(shí)刻已經(jīng)慢慢過(guò)去。特別是一二線熱點(diǎn)城市的復(fù)蘇正在加快，5月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅擴(kuò)大。除了上海受疫情影響市場(chǎng)成交暫停外，其他城市的復(fù)蘇依然持續(xù)。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄指出，5月份，據(jù)該機(jī)構(gòu)不完全統(tǒng)計(jì)，各地出臺(tái)支持性樓市政策超220次，其中5月單月出臺(tái)政策達(dá)99次，政策之頻繁前所未有。而且信貸端亦迎來(lái)新利好，各地房貸利率最低可降至4.25%。多重利好疊加對(duì)提振市場(chǎng)信心起到了重要作用，5月份房?jī)r(jià)端也出現(xiàn)了積極的變化。展望后市，雖然市場(chǎng)端的修復(fù)尚未達(dá)到預(yù)期，但已經(jīng)出現(xiàn)調(diào)整的積極信號(hào)。

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