繼7月廣州新房房價環比漲幅創今年新低后，業內預計8月廣州新房成交量也將創下年內新低。
網易房產數據中心23日提供的統計數據顯示，上周(8月16日-8月22日)廣州一手房網簽成交1332套，環比上上周(8月9日-8月15日)的1563套減少231套，環比下降14.78%。截至8月22日，廣州8月新房僅成交4529套。
數據顯示，今年以來，廣州新房月成交套數呈逐月走低的態勢(除含春節長假的2月)，其中7月成交7560套已經逼近含春節長假的2月的7062套。預計，本周繼續頹勢的話，8月或創年內月成交量新低。
成交量遇冷，房價也全面降溫。據中國國家統計局最新發布的數據顯示，7月廣州新房房價環比上月僅漲0.2%，漲幅低于46城，創今年以來新低，位居四大一線城市之末。而在此前，廣州曾多次躋身中國新房房價環比漲幅前三名。
廣州中原發展研究部分析認為，7月至8月是樓市傳統淡季，疊加官方對樓市的持續調控，房貸審批持續趨緊、市場新增供應逐步減少等原因，導致廣州新房市場降溫。因此，部分開發商或在業績壓力下開始“以價換量”吸客。剛需買家或可趁此機會入市。
